Abbruch von Gebäuden

Keiner Baugenehmigung bedarf die vollständige oder teilweise Beseitigung von 

1. Anlagen im Sinne des § 2 Abs. 1 HBO nach Abschnitt I der Anlage zu § 63 HBO,

2. freistehenden Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3,

3. sonstigen Anlagen, die keine Gebäude sind, mit einer Höhe bis zu 10 m,

4. Anlagen in öffentlicher Trägerschaft. 

In allen anderen Fällen ist die beabsichtigte Beseitigung von Anlagen mindestens einen Monat zuvor der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. Vor Ablauf der Frist darf mit der Ausführung nicht begonnen werden.

Bei nicht freistehenden Anlagen muss die Standsicherheit der Anlagen, an die die zu beseitigende Anlage angebaut ist, durch eine entsprechend berechtigte Person nach § 68 Abs. 1 HBO beziehungsweise nach § 68 Abs. 3 HBO bescheinigt sein; die Beseitigung ist, soweit notwendig, durch diese Person zu überwachen. 

Dies gilt jedoch nicht, soweit an baugenehmigungsfreie Anlagen nach § 63 HBO angebaut ist.

Abweichend von § 2 Abs. 4 Satz 4 HBO gelten Gebäude, an die Kleingaragen und untergeordnete Gebäude für Abstellzwecke angebaut sind, unabhängig von einem Grenzabstand als freistehend. 

Andere nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderliche Genehmigungen, Erlaubnisse, Zustimmungen, Anzeigen oder sonstige Entscheidungen wir z.B.

• denkmalschutzrechtliche Genehmigung

• naturschutzrechtliche Genehmigung

müssen eingeholt werden.